Комсомольская 18

№

п/п

Виды  работ

Периодичность

выполнения

Стоимость работ руб

(без учёта

НДС)

Планов.

начисление за

месяц

Планов.

начис-

ление 

за год

1

2

3

1

Уборка общих помещений в многоквартирном доме, в том числе:

2,11

6880,08

82560,96

1.1

Влажное подметание  лестничных площадок и маршей

ежедневно

1,39

4532,37

54388,48

1.2

Влажная уборка лестничных площадок и маршей

2 раза в месяц с мая по сентябрь

0,58

1891,20

22694,47

1.3

Влажная протирка элементов лестничных клеток жилых домов:

0,05

163,03

1956,42

1.3.1

Стен, окрашенных масляной краской,  подоконников, оконных решеток,  двери, оконные ограждения

1 раз в год

0,01

32,61

391,28

1.3.2

Перил,  чердачных лестниц,  почтовых ящиков, осветительных приборов , поэтажных электрощитков и щитков слаботочных устройств

1раз в месяц

0,04

130,43

1565,16

1.4

Обметание  пыли с потолков и  стен

1 раз  в год

0,02

65,21

782,57

1.5

Мытьё окон

2 раза в год

0,04

130,43

1565,16

1.6

Уборка площадок перед  входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка

1 раза  в неделю

0,03

97,83

1173,86

2

Уборка и очистка придомовой территории:

2,22

7238,75

86865,05

2.1

Холодный период года

1,20

3912,84

46954,08

2.1.1

Очистка территорий с усовершенствованным покрытием (дворовые дороги, тротуары, отмостки) от снега и наледи

2 раза в неделю

0,38

1239,07

14868,79

2.1.2

Сдвижка и подметание снега при  снегопаде

 Ежедневно

0,26

847,78

10173,38

2.1.3

Уборка участка перед входом в подъезд

Ежедневно

0,02

65,21

782,57

2.1.4

Подсыпка территории  противогололёдными  материалами

1 раз в сутки при гололёде

0,29

945,60

11347,24

2.1.5

 Уборка  разлетевшегося мусора вокруг контейнерных площадок

Ежедневно

0,04

130,43

1565,16

2.1.6

Механизированная уборка  снега

По мере необходимости

0,21

684,75

8216,95

2.2

Теплый  период:

0,94

3065,06

36780,70

2.2.1

Подметание  придомовой территории  с усовершенс-твоанным покрытием  и сбор мусора  с неус.  террит.

Ежедневно

0,55

1793,38

21520,62

2.2.2

Удаление  травы и грязи с отмосток

 2 раза в месяц

0,01

32,61

391,28

2.2.3

Уборка газонов  от листьев, сучьев, мусора

2 раза в год

0,01

32,61

391,28

2.2.4

Уборка придомовых территорий и газонов от случайного мусора

3 раза в неделю

0,02

65,21

782,57

2.2.5

Уборка  мусора вокруг контейнеров на  контейнерных площадках

Ежедневно

0,04

130,43

1565,16

2.2.6

Выкашивание неусовершенствованных придомовых территорий

и газонов

2 раза в летний период

0,12

391,28

4695,41

2.2.7

Очистка  подвалов  и  чердаков

2 раза в год

0,19

619,53

7434,40

3

Проведение дезинфекции, дезинсекции, дератизации

 (подвалов и чердачных помещений

0,08

260,85

3130,27

3.1

Дезинсекция подвалов, чердачных  помещений,

мест общего пользования .

2раза в год силами специа-  лизированной организации

0,08

260,85

3130,27

3.2

Дератизация подвалов, мест общего  пользования в общежитиях 

2раза в год силами специали-  зированной организации

3.3

 Дезинфекция наружных туалетов 

1 раз в месяц

-

3.4

Дезинфекция септиков (накопителей) и выгребных ям (нет) 

1 раз в год  (нет)

-

4

Озеленение придомовой территории, уход за зелеными насаждениями, цветниками и газонами:

-

4.1.

Посадка деревьев, уход за зелеными насаждениями, цветниками и газонами

Весна-осень

        -

4.2.

Обрезка,  кустарников

В течение года по плану и в экстренных случаях

-

5

Содержание  конструктивных элементов здания и прочие работы:

0,40

1304,28

15651,36

5.1

Удаление снега и наледи  с крыш, зачистка желобов

 С периодичностью, не допускающей образование слоя снега более 30 см, но не реже 1  раза в зимний период

0,06

195,64

2347,70

5.2

Очистка кровли и подъездных козырьков от мусора, грязи и листьев

2 раза в год весной и осенью

0,04

130,43

1565,16

5.3

Промазка  мастикой в местах локальных протечек кровли.

При обнаружении или по заявкам жителей

0,08

260,85

3130,27

5.4

Устранение неисправностей в системах организованного водоотвода с кровли ( укрепление  водосточных труб, колен и воронок

По мере  необходимости

0,10

326,08

3912,83

5.5

Поддержание в исправном состоянии входов в подъезды, на чердаки и в подвалы, окон  и перил лестничных клеток, слуховых окон

Постоянно

0,12

391,28

4695,40

6

Техническое обслуживание  общих коммуникаций, технических устройств дома, в том числе:

3,07

10010,35

120124,18

6.1

Техническое обслуживание внутридомовых  систем отопления, холодного и горячего водоснабжения и  водоотведения (канализация)

2,76

8999,53

107994,38

6.1.1

Комплексный  технический осмотр и обследование  с оформлением акта  готовности к  работе в зимних условиях

1 раз в год при подготовке к эксплуатации в осеннее - зимний период

0,08

260,85

3130,27

6.1.2

Контроль параметров (температуры и давления) теплоносителя в контрольных  точках

Ежедневно

0,03

97,82

1173,85

6.1.3

Детальный  осмотр  и проверка  работоспособности  разводящих трубопроводов  и запорно- регулирующей арматуры на внутридомовых  системах  отопления, холодного водоснабжения  и  водоотведения (канализации)

1 раз в месяц

0,34

1108,64

13303,65

6.1.4

Устранение незначительных неисправностей во внутридомовых инженерных системах отопления, холодного водоснабжения и водоотведения

 ( канализации)

В течение года по результатам осмотра и предписания заказчика

0,80

2608,56

31302,72

а) регулировка трехходовых и пробковых кранов, вентилей и задвижек в подвалах (технических подпольях0, помещениях элеваторных узлов, бойлерных;

0,17

554,32

6651,83

б) смена прокладок в водопроводных кранах;

0,09

293,46

3521,56

в) уплотнение сгонов и соединений;

0,06

195,64

2347,70

г) устранение засоров; 

0,10

326,07

3912,83

д)набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках;

0,08

260,85

3130,27

е) устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре;

0,12

391,28

4695,40

ж) разборка, осмотр и очистка грязевиков, воздухосборников, вантузов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек,

0,13

423,89

5086,69

и) очистка от накипи запорной арматуры 

0,05

163,05

1956,44

6.1.5

 Укрепление трубопроводов  внутридомовых инженерных систем 

 1 раз в год при подготовке к эксплуатации в осенне-зимний период, а также в течение года по

 результатам осмотра и                                            предписаниям  заказчика

0,12

391,28

4695,40

6.1.6

Прочистка внутридомовых инженерных систем водоотведения

1 раз в год при подготовке к эксплуатации в осенне-зимний период, а также в течение года по результатам осмотра и                                            предписаниям  заказчика

0,18

586,93

7043,11

6.1.7

Проверка исправности канализационных вытяжек

1 раз в год при подготовке к эксплуатации в осенне-зимний период, а также в течение года по результатам осмотра и                                            предписаниям  заказчика

0,15

489,11

5869,26

6.1.8

Проветривание колодцев, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества в многоквартирном доме

1 раз в год при подготовке к эксплуатации в осенне-зимний период

-

-

-

6.1.9

Очистка и промывка общих внутридомовых водопроводных кранов холодного  водоснабжения

1 раз в год при подготовке к эксплуатации в осенне-зимний период

0,10

326,07

3912,84

6.1.10

Регулировка и наладка внутридомовых инженерных систем отопления

1 раз в год при подготовке к эксплуатации в осенне-зимний период и после выполнения работ по ремонту

0,43

1402,10

16825,23

6.1.11

Промывка и опрессовка внутридомовых инженерных систем отопления

1 раз в год при подготовке к эксплуатации в осенне-зимний период и после выполнения работ по ремонту

0,30

978,21

11738,52

6.1.12

Слив воды  и заполнение водой системы отопления, ликвидация воздушных пробок в приборах отопления и стояках

В течение года при необходимости

0,10

326,07

3912,84

6.1.13

Временная  заделка свищей и трещин  на  внутренних трубопроводах и стояках

По результатам осмотра и                                            предписаниям  заказчика

0,13

423,89

5086,69

6.2.

Техническое обслуживание внутридомовых систем электроснабжения и электрооборудования:

0,31

1010,82

12129,80

6.2.1       

Комплексный технический осмотр и  обследование с оформлением акта    готовности 

1 раз в год при подготовке к эксплуатации в осенне-зимний период

0,02

65,21

782,57

6.2.2      

Текущий осмотр и проверка работоспособности 

1 раз в неделю

0,06

195,64

2347,70

6.2.3

Устранение незначительных   неисправностей электротехнических

устройств, в том числе:

Постоянно в целях  обеспе-

чения безопасности и беспере-

бойной работы оборудования

в установленном режиме

0,15

489,10

5869,26

а) протирка и смена перегоревших   электрических лампочек в помещениях  общего пользования в  многоквартирном доме;

0,06

195,64

2347,70

б) смена и ремонт штепсельных  розеток и выключателей в помещения общего пользования в  многоквартирном доме;

0,01

32,61

391,28

 в) прочистка клемм и соединений в групповых щитках и          распределительных шкафах

0,06

195,64

2347,70

 г) ремонт запирающих устройств и  закрытие на замки групповых щитков   и распределительных шкафов

0,02

65,21

782,57

6.2.4

Замена перегоревших ламп в светильниках придомового освещения

1 раз в год при подготовке к эксплуатации в осенне-зимний период, а также в течение года по результатам осмотра и                                            предписаниям  заказчика

0,02

65,21

782,57

6.2.5

Проверка заземляющих контактов и соединений с внутриквартирными линиями (сетями, кабелями)     заземления

1 раз в год при подготовке к эксплуатации в осенне-зимний период, а также в течение года по результатам осмотра и                                            предписаниям  заказчика или заявкам жителей

0,03

97,82

1173,85

6.2.6

Проверка заземления оболочки электрического кабеля, замеры сопротивления изоляции проводов общих внутридомовых сетей   электроснабжения

1 раз в год при подготовке к эксплуатации в осенне-зимний период, а также в течение года по результатам осмотра и                                            предписаниям  заказчика

0,03

97,82

1173,85

6.3

Техническое обслуживание прочих внутридомовых систем

0,65

2119,45

25433,46

6.3.1

Эксплуатация, техническое обслуживание и освидетельствование внутридомовой системы газосна-         бжения  и газоиспользующего  оборудования

Силами специализированной                                             организации в соответствии с

 правилами

0,65

2119,45

25433,46

6.3.2

 Эксплуатация и техническое обслуживание коллективных      (общедомовых) приборов учета   коммунальных ресурсов

В соответствии с инструкцией

завода-  изготовителя и

 правилами по метрологии 

-

6.3.3

 Проверка наличия и восстановление тяги в каналах систем вентиляции и   дымоходах   

1 раз в год при подготовке к эксплуатации в осенне-зимний период

-

6.3.4

Поддержание работоспособности систем вентиляции и дымоходов

Постоянно

-

6.3.5

Осмотр и испытание пожарной сигнализации и средств пожаротушения в многоквартирном доме

1 раз в год при подготовке к эксплуатации в осенне-зимний период (при наличии)

-

7

Текущий  ремонт  жилого  фонда

По  заявкам  населения

4,75

15488,32

185859,90

7.1

- текущий ремонт  внутридомовых  сетей       

1,25

4075,87

48910,5

7.2

-  текущий  ремонт  конструктивных  элементов

3,50

11412,45

136949,40

8.

Устранение аварийных ситуаций

Согласно приложения №2

1,89

6162,72

73952,68

9.

Управление  жилищным  фондом

Согласно  приложения № 5

3,76

12260,23

147122,78

Итого:

18,85

61464,19

737570,34