-
здравствуйте! Я обращаюсь к вам от имени жильцов дома №95 находящегося по ул. Советской, г. Боготол. С просьбой разъяснить вопрос-положен ли нам работник техобслуживания для уборки территории прилегающей к дому, подъездов и лестничных площадок.
(Людмила, 27.10.2012) - На вопрос от посетителя официального сайта «Людмилы» по вопросу уборки территории прилегающей к дому, ООО «Компания по УЖФ г. Боготола», далее «Общество» разъясняет следующее: для назначения работника техобслуживания по санитарному содержанию придомовой территории и мест общего пользования жилого дома № 95, ул. Советская, Вам необходимо инициировать общее собрание собственников жилых помещений, и при состоявшемся кворуме, принять соответствующее решение по обозначенному Вами вопросу, с гарантированной оплатой по добавочной статье начисления за ЖКУ. Принятое решение оформите протоколом, за подписью всех проживающих в выше обозначенном доме, копию которого предоставьте в наш адрес, для исполнения по существу. Также «Общество» напоминает, что на 01.11.2012 года за собственниками и нанимателями жилых помещений, проживающих по адресу: г. Боготол, ул. Советская, 95 – числится задолженность по неоплате за ЖКУ в сумме 626 288,24руб., которую необходимо оплатить в ближайшее время.
-
здраствуйте,у меня к вам такой вопрос будет ли снесен дом по ул.1-ая Зарельсовая 39а в ближаишее время?
(александр, 13.10.2012) - На Ваше обращение на сайт нашей компании по поводу будет ли снесен жилой дом расположенный по адресу ул. 1-ая Зарельсовая, 39А ООО «Компания по УЖф г. Боготола» может пояснить следующее: Наша компания не планирует снос и расселение ветхо-аварийного жилья, поэтому советуем Вам обратиться отдел КУМИ администрации г. Боготола. Исполнил: Начальник ПТО Кособукова Н.Г. 3-45-33
-
Подскажите когда в нашем доме будет произведён ремонт Московская 1"б", сколько нам ждать и куда ещё обращаться мы уже устали сидеть и ждать,что Вы начнёте ремонт, по предписанию Вам нужно было отремонтировать фасад дома до 10 сентября этого года, но Вы ни чего так и не сделали, в чём проблемы?
(Амельченкова Татьяна, 09.10.2012) - На Ваше обращение на сайт от 18.10.2012г. по поводу ремонта Вашего дома ООО «Компания по УЖФ города Боготола» можем пояснить следующее: На данный момент специалисты компании получили технический отчет о состоянии балконных плит по Вашему дому. Обследование проводила специализированная компания ООО «СтройАчинск», согласно заключения необходимо демонтировать все балконные плиты. Либо восстановить в виде пристройки. Денежных средств собираемых Вами по статье «Текущий ремонт» не достаточно для проведения вышеуказанных работ. А так как в комплексе требуемые Вами работы является капитальным ремонтом, Просим Вас повторно провести общее собрание собственников помещений, для принятия решения. Согласно жилищного законодательства капитальный ремонт проводиться в счет средств собственников жилых помещений, рассмотрите вопрос об дополнительном изыскании денежных средств на проведение ремонтных работ по Вашему дому. Исполнил: Начальник ПТО Кособукова Н.Г. 3-45-33
-
Квартиросъемщику Оспищев Е.Г. ул. Московская, 1б-6 На Ваше обращение на сайт от 11.09.2012г. по поводу ремонта Вашего дома ООО «Компания по УЖФ города Боготола» можем пояснить следующее: На данный момент специалисты компании получили технический отчет о состоянии балконных плит по Вашему дому. Обследование проводила специализированная компания ООО «СтройАчинск», согласно заключения необходимо демонтировать все балконные плиты. Балконы - это часть фасадов зданий, которые находятся на обслуживании эксплуатирующих организаций. А чтобы не допустить разрушения балконов, работники ЖЭО обязаны 2 раза в год – весной и осенью - проводить сезонный профилактический осмотр жилых домов.
В соответствии с действующими «Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме» балконные плиты включены в состав общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности владельцам помещений в многоквартирном доме. То есть текущий ремонт балконов должен производиться за счет платы граждан за содержание и ремонт жилья.
Балкон не входит в общую площадь квартиры, это своего рода конструктивный элемент всего дома. Так что ремонтировать балкон должен тот, кто ваш дом обслуживает (обслуживающая организация). Туда и следует обращаться с требованием о ремонте балкона.Вот такой ответ мне был отправлен юристом, и следующий момент. когда вы привозили документы. то интересно кто его состовлял? В моём доме отсутствует централизованное отопление и вода. а Вы допускаете в документах грубейшие ошибки. и как это называется? дролжно было пройти повторное собрание во вторник, но прошла неделя, а у нас ни кого не было!!!!!!!!!!!!
(Евгений, 08.10.2012) - На Ваше обращение на сайт от 18.10.2012г. по поводу ремонта Вашего дома ООО «Компания по УЖФ города Боготола» можем пояснить следующее: На данный момент специалисты компании получили технический отчет о состоянии балконных плит по Вашему дому. Обследование проводила специализированная компания ООО «СтройАчинск», согласно заключения необходимо демонтировать все балконные плиты. Либо восстановить в виде пристройки. Денежных средств собираемых Вами по статье «Текущий ремонт» не достаточно для проведения вышеуказанных работ. А так как в комплексе требуемые Вами работы является капитальным ремонтом, Просим Вас повторно провести общее собрание собственников помещений, для принятия решения. Согласно жилищного законодательства капитальный ремонт проводиться в счет средств собственников жилых помещений, рассмотрите вопрос об дополнительном изыскании денежных средств на проведение ремонтных работ по Вашему дому. Исполнил: Начальник ПТО Кособукова Н.Г. 3-45-33
-
Квартиросъемщику Оспищев Е.Г. ул. Московская, 1б-6 На Ваше обращение на сайт от 11.09.2012г. по поводу ремонта Вашего дома ООО «Компания по УЖФ города Боготола» можем пояснить следующее: На данный момент специалисты компании получили технический отчет о состоянии балконных плит по Вашему дому. Обследование проводила специализированная компания ООО «СтройАчинск», согласно заключения необходимо демонтировать все балконные плиты. На основание вышеизложенного повторно предлагаем Вам провести общее собрание собственников помещений, для принятия решения по демонтажу балконных плит
.Теперь я поясняю Вам, что согласно заключению, там написано, демонтаж либо отремонтировать с усилиением сделать лоджии, лоджии вы делать не будете это понятно, а отремонтировать вы можете, когда вы приезжали к нам, мы показали вам, что квартира №13 отремонтировала балкон, просим также провести ремонт и остальных балконных плит.Состав общего имущества в многоквартирном доме определен постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491. Ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции) относятся к общему имуществу в многоквартирном доме.
По данному вопросу имеется определение высшего арбитражного суда Российской Федерации от 23.08.2010 г. № ВАС – 11344/10, согласно которому установлено, что при обслуживании общего имущества в многоквартирном доме управляющие компании в соответствии с заключенными с ней договорами управления обязаны обслуживать несущие конструкции балконов.
(евгений, 08.10.2012) - На Ваше обращение на сайт от 18.10.2012г. по поводу ремонта Вашего дома ООО «Компания по УЖФ города Боготола» можем пояснить следующее: На данный момент специалисты компании получили технический отчет о состоянии балконных плит по Вашему дому. Обследование проводила специализированная компания ООО «СтройАчинск», согласно заключения необходимо демонтировать все балконные плиты. Либо восстановить в виде пристройки. Денежных средств собираемых Вами по статье «Текущий ремонт» не достаточно для проведения вышеуказанных работ. А так как в комплексе требуемые Вами работы является капитальным ремонтом, Просим Вас повторно провести общее собрание собственников помещений, для принятия решения. Согласно жилищного законодательства капитальный ремонт проводиться в счет средств собственников жилых помещений, рассмотрите вопрос об дополнительном изыскании денежных средств на проведение ремонтных работ по Вашему дому. Исполнил: Начальник ПТО Кособукова Н.Г. 3-45-33
-
Добрый день ! Просим, Вас разъяснить нам почему при запуске отопления в нашем доме, уже на протяжении лет 10, в наши квартиры отопление не поступает. Приходится тратить нервы и звонить постоянно из года в год диспечеру и говорить, что у нас открывается подача отопления как-то отдельно в подвале, и выслушивать грубые ответы, например от диспетчера Страмоусовой, что сейчас происходит запуск домов, а нас придут подключать когда все дома запустят. На наш вопрос, а мы что на улице живем и нам не надо отопления, бросают трубку. Просим Вас решить вопрос, почему наши квартиры надо подключать отдельно, от всего дома, а не сразу когда дом подключают, а дня через два или три. Уже за эти года можно и запомнить, что мы как то отдельно подключаемся....,видать из-за ошибок сварщиков, что варили отопление, а не грубить людям, которые так же как и весь дом платят за отопление, да и зарплаты диспетчерам, и не только. Мы понимаем так, что запуск отопления, это полностью запустить дом, проверить везде ли все пошло, отладить и не нервировать людей и себя, а потом уже запускать следующий дом.
(Жители дома № 2, ул. Школьная, кв. 5; 2; 8; 11, 20.09.2012) - Здравствуйте! Отопление в Вашем доме запущено согласно графику 19 сентября 2012 г. Работы по запуску отдельных межэтажных стояков отопления невозможно произвести за один день. Никакого отдельного подключения системы отопления Ваших квартир нет. Отопление в Ваши квартиры №2,5,8,11,14 подано 21.09.2012 г. С.М. Заблоцкая 3-45-33
-
Почему не подключены к отоплению дома по ул. 40 лет Октября 28 и 28а. По графику они должны быть подключены сегодня т. е. 19.09.2012 г.
(Лилия, 19.09.2012) - Жилой дом по ул.40 лет Октября,28 а подключен к системе отопления 21.09.2012 г., а дом по ул.40 лет Октября,28 (дом не находится в управлении ООО «Компания по УЖФ г. Боготола» ) из-за порыва теплотрассы подключен 25.09.2012 г.
-
здравствйте, на предыдущие заданные мне Вам вопросы, о том когда же начнуться ремонтные работы по адресу, Московская 1"Б", Вами был дан ответ, что согласно предписанию надзором,Вы сделаете до 10 сентября 2012 года, сегодня как раз именно это число, а работы ни какие не производились и до сих пор не начались, следует вопрос, что Вы мне ответите?
(евгений, 10.09.2012) - Квартиросъемщику Оспищев Е.Г. ул. Московская, 1б-6 На Ваше обращение на сайт от 11.09.2012г. по поводу ремонта Вашего дома ООО «Компания по УЖФ города Боготола» можем пояснить следующее: На данный момент специалисты компании получили технический отчет о состоянии балконных плит по Вашему дому. Обследование проводила специализированная компания ООО «СтройАчинск», согласно заключения необходимо демонтировать все балконные плиты. На основание вышеизложенного повторно предлагаем Вам провести общее собрание собственников помещений, для принятия решения по демонтажу балконных плит. Согласно жилищного законодательства, Просим так же рассмотреть вопрос об изыскании денежных средств на проведение ремонтных работ по Вашему дому.
-
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, когда во дворе дома 25 по улице Кирова будет благоустроена детская площадка? Выбран ли Совет дома и кто председатель?
(Анжела, 21.08.2012) - На вопрос от посетителя официального сайта /входящий № 4043 от 22.08.2012 года / ООО «Компания по УЖФ г. Боготола», далее «Общество» Анжелы, проживающей по адресу: г. Боготол, ул. Кирова, 25, по вопросу: когда во дворе дома № 25 ул. Кирова, будет благоустроена детская площадка «Общество» поясняет следующее: благоустройство придомовой территории, с оборудованием детско - игрового- спортивного комплекса, должно быть принято на общем собрании собственников жилых помещений проживающих по выше обозначенному адресу, при состоявшемся кворуме, решение оформите протоколом, копию которого направьте в наш адрес, и при наличии денежных средств, находящихся на лицевом счете дома № 25 ул. Кирова обозначенные Вами работы, будут выполнены в 2013 году. По второму вопросу: о наличии Совета дома № 25 ул. Кирова, «Общество» поясняет, что в настоящее время по дому № 25 ул. Кирова не избран Совет дома, хотя «Общество» неоднократно обращалось к собственникам жилых помещений по обозначенному вопросу. 29.08.2012 года в 18часов на придомовой территории дома «Общество» инициирует собрание собственников жилых помещений с повесткой дня: о выборе Совета дома № 25 ул. Кирова. Рыжук Т.Н. 3-45-33
-
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, сколько стоит опламбирование водосчетчика и в какой срок? можно опламбировать только счетчик на холодную воду, если есть ещё и горячее водоснабжение?
(Анна, 21.08.2012) - Ответ: Здравствуйте! Водосчетчики пломбирует индивидуальный предприниматель Колтович Оксана Павловна. Стоимость опломбирования одного водосчетчика составляет 195 рублей. Межповерочный интервал каждого водосчетчика указан в паспорте, обычно он составляет: 6 лет - для холодной воды, 4 года – для горячей воды. В квартирах с холодным и горячим водоснабжением можно опломбировать любой из водосчетчиков на Ваше усмотрение. С.М. Заблоцкая 3-45-33
Вопрос-ответ
Задать вопрос